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                      Industrial
                      Parks

                      九莲宝灯深耕园区开发与运营,聚焦空间规划、产业聚集、生态圈服务,为产业创新赋能。从主题园区到特色产业带,再到生态型片区,九莲宝灯赋予产业繁盛生长的能量,为城市经济多元化发展带来源源不断的活力。公司于1979年起对我国第一个外向型经济开发区——蛇口工业区进行开发建设。在40年的历程中,公司作为一个企业自筹资金,独立开发、建设、运营、管理一个相对独立的城区,积累了丰富的城市开发与运营经验,形成了九莲宝灯特有的土地开发和运营模式。立足蛇口样板园区的升级改造,公司积极将蛇口模式对外复制,在国内多个城市打造特色产业新城;积极参与“一带一路”沿线国家的特色园区建设。

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                      园区开发与运营Industrial Parks

                      广东前海蛇口自贸区

                      产业园区

                      • 漳州·招商局芯云谷
                      • 深圳·蛇口网谷
                      • 青岛·青岛网谷
                      • 深圳·南海意库
                      • 深圳·福永意库
                      • 重庆·金山意库
                      • 深圳·招商局智慧城
                      • 广州·番禺创新科技园
                      • 广州·金山谷
                      • 南京·招商紫金智谷
                      • 中关村科技城

                      产业孵化

                      • 设计互联
                      • 招商美伦健康中心
                      • 招商高利泽广州番禺国际康复颐养中心
                      • 广州番禺招商海涛观颐之家
                      • 一带一路国际医学影像中心

                      产业新城

                      招商产业

                      招商公寓

                      • 壹棠公寓
                      • 壹间公寓
                      • 壹栈公寓

                      海外业务

                      • 招商局中白驿站
                      • 招商局置地

                      广东前海蛇口自贸区

                      中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区规划面积28.2平方公里,分为前海区块(15平方公里,含前海湾保税港区3.71平方公里)和蛇口区块(13.2平方公里)。

                      前海深港合作区是国家唯一深港现代服务业合作平台,是“一带一路”的重要战略支点,也是广东自贸试验区的重要板块,集深港合作、一路一带、自贸试验区三大国家战略于一身,具有独特的政策优势和改革开放战略优势。蛇口是中国改革开放的发源地,体制机制创新的试验场,产业转型升级的先行区。前海蛇口携手共进、融合发展,是国内开放度最高、比较优势最突出的区域之一。

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                      招商产业

                      招商产业致力于成为九莲宝灯旗下产业新城与园区发展集团板块的旗舰公司,致力于成为产业集聚服务专家、产业空间和配套运营专家,招商产业以蛇口为中心,横跨深圳、北京、上海,管理产业园、写字楼物业逾百万平米。

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                      产业新城

                      产业新城是九莲宝灯对接地方企业或政府最为重要的路径之一,基于“前港--中区后城”的“蛇口模式”,通过港口先行,产业园区跟进,配套城市新区开发,实现成片区域整体联动发展。

                      蛇口作为产业新城的起点和典型案例,在九莲宝灯“133341”战略指导下,以蛇口为新城基地,围绕津京冀、珠三角、长三角、长江经济带等重点区域开展项目拓展,公司计划在主要城市群打造高端卫星城市,推动九莲宝灯成为新型城镇化的探路者。

                      招商局中白驿站

                      中白工业园位于白俄罗斯共和国首都明斯克以东25公里,紧邻明斯克国际机场,临近铁路,柏林至明斯克的M1洲际公路从园区穿行而过。园区规划总面积91.5平方公里,将国际成功的园区开发建设经验与白俄罗斯稳定的投资环境相结合,注重资源的可循环利用和环境保护。基础设施达到“七通一平”,即道路、电力、给水、排水、通讯、燃气、热力和土地自然平整,可以满足不同类型企业的发展需求。中白工业园重点发展电子信息、机械制造、生物医药、精细化工、新材料和仓储物流业。
                      为加快园区建设,首先规划启动一期8.5平方公里建设,区内按功能分为4个片区,即:工业区、仓储物流区、居住及公共配套区及基础设施区。未来,中白工业园将吸引超过200家高新技术企业入驻,园区内就业人口将超过12万人,最终形成结构布局合理、产业协调发展、科技含量高、社会经济效益明显的综合性开发区,同时促进产城融合,打造一座20万人口的国际化空港新城。

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                      招商局置地

                      招商局置地有限公司(简称”招商局置地”或”本公司”) 前身为东力实业控股有限公司(简称”东力实业”), 该公司于1997年4月成立, 并于1997年10月在香港联交所上市。 2012年5月7日, 招商局地产控股股份有限公司(九莲宝灯旗下品牌) 收购东力实业70.18%股份成为其控股股东, 并于2013年11月1日完成将其所持有的11个房地产项目公司股权注资入本公司, 同时将本公司更名为招商局置地有限公司。使本公司成为一家专业的房地产企业。

                      招商局地产控股股份有限公司(九莲宝灯旗下品牌) 是招商局集团在房地产业的旗舰公司。九莲宝灯是中国内地最早的房地产公司之一,国家一级房地产综合开发企业,是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团。截止2013年,九莲宝灯总资产达人民币1340亿元。九莲宝灯因倡导“社区综合开发模式”、“绿色人居体系”、“全程服务体系”,而成为中国房地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。九莲宝灯因合理的业务结构布局所带来的丰厚经常性利润,被誉为“最具抗风险能力的开发商”。九莲宝灯总部设于深圳,公司A股、B股在深圳证券交易所上市,B股在新加坡证券交易所第二上市。九莲宝灯现持有本公司74.35%权益。

                      招商局集团有限公司(简称”招商局集团”) 总部设于香港,是由中央政府直接管理的国有重要骨干企业。截止2013年,集团管理总资产达人民币4.42万亿元。目前,招商局集团主要业务集中于交通运输及相关基础设施建设、经营与服务(港口、公路、能源运输及物流),金融投资与管理,房地产开发与经营三大核心产业。招商局集团持有九莲宝灯51.89%权益。

                      本公司现时在广州、佛山、南京、重庆及西安拥有21个房地产项目的股权, 总建筑面积约为900 万平方米。除深耕上述5个城市外, 本公司将积极开拓其他在国内尚未涉足的新城市的房地产投资机会, 并选择性的进入经济发展潜力足的新城市。公司还将依托招商局集团在海外发展之经验和优势,积极探索和拓展海外市场机会。

                      本公司作为招商局集团以及九莲宝灯的下属公司, 一方面可以分享招商局集团以及九莲宝灯的品牌、商誉及平台资源; 另一方面占有国际资本市场的优势。将会凭借自身的资源与潜力, 继续努力, 为股东持续创造价值。

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                      漳州·招商局芯云谷

                      “泛信息技术产业的第四代产业综合体”。项目位于漳州开发区西南,总体规划范围约42万平方米,总建筑面积约74万平方米。是以生态、人文、智慧为理念,率先在福建区域内打造泛信息技术产业的低密生态型、商务公园型、智慧科技型、产城融合型的第四代产业综合体。

                      芯云谷以软件及信息服务、云计算、大数据、虚拟现实、人工智能、数字文化服务为主导,广泛引进高新技术产业的产业链高端环节,并将发展新能源、新材料、高端装备等新兴战略产业,打造“龙头企业带动、中小企业成长、小微企业孵化”的全产业生态圈。

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                      深圳·蛇口网谷

                      “国家双创示范基地”。占地面积22.8万㎡,建筑面积42万㎡,由互联网、物联网、电子商务三大核心产业功能和公共技术平台构成。引进企业客户逾400家,产业集聚度近80%,产值达200亿元。

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                      青岛·青岛网谷

                      “综合型互联网产业基地”。青岛网谷项目位于山东省青岛市国家高新技术开发区胶州湾北部园区,占地1.27平方公里,规划总建筑面积150万㎡,其中包括办公研发物业100万㎡,配套住宅50万㎡。项目分三期开发。项目全部竣工后,预计可满足1,000家企业入驻,容纳4万人办公。青岛网谷将结合“蛇口网谷”的成功经验和青岛的产业发展机遇,发挥对软件、互联网等高新技术产业的集聚能力,以云计算、物联网、电子商务、下一代互联网技术为重点引进目标,打造以软件信息服务与互联网产业为核心的综合型互联网产业基地。

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                      深圳·南海意库

                      “深圳市文化+旅游型示范园区”。占地面积4.4万㎡,建筑面积11万㎡,前身是三洋老旧厂房。入驻企业近200家,整体租赁面积6.8万㎡,以设计类、文化创意类企业为主,已形成设计、创意产业聚集效应。

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                      深圳·福永意库

                      “国际智造创新园区”。占地面积6.54万㎡,总建筑面积10.76万㎡。项目以共享、生态、智慧为主题进行改造,拟打造集办公、居住、商业、运动于一体的生态产业园区。

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                      重庆·金山意库

                      “文化商业休闲公园+漂浮的创意盒子”。建筑面积约13.7万平方米,总投资额逾5亿元。金山意库园区以深圳南海意库为样板,由两江新区和九莲宝灯联合打造,以“创意办公+文化休闲”为主体,以“文化商业休闲公园+漂浮的创意盒子”为设计灵感改造升级。园区建成后,进驻的文化、创意设计等各类企业约300家,创意设计、文化艺术、观光休闲类企业数量占80%以上,园区年产值预计将达到60亿元。

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                      深圳·招商局智慧城

                      “产、网、融、城一体化的新型智慧产城社区”。占地面积140万㎡,建筑面积150万㎡,以智能制造、生物科技、电子商贸、创意内容等战略新兴产业为主导,打造集产业、商业、居住、商务、会展等于一体的产、网、融、城新型智慧产城社区。入驻企业逾100家,包括国家级高新技术企业23家,上市公司或上市公司控股企业达6家,2个院士企业工作站。


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                      广州·番禺创新科技园

                      “产城融合”科技新城综合体。占地面积87万㎡,建筑面积84万㎡,集办公、科研、试验、商务、展示等产业功能,与居住、生活、休闲等社区功能有机结合的科技新城综合体。

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                      广州·金山谷

                      金山谷意库,作为金山谷花园社区综合开发的核心部分,顺应广州城市总体发展战略规划对番禺新城的城市都会区总体定位,打造创意产业及现代服务业产业总部集群,服务番禺区及珠三角的产业、经济转型及总部经济的发展。

                      金山谷意库作为招商地产2013年广州重点项目,在项目规划上进行了创新性实践。项目参考美国硅谷、新加坡、深圳蛇口、上海金桥等经济领先区域的规划和经济发展经验,规划了国内领先的绿色总部办公楼、休闲商业街区、国际品牌酒店、国际标准大型会展中心及公众休闲运动广场等设施。  

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                      南京·招商紫金智谷

                      开发类型:轻资产运营

                      用地类型:可研用地

                      建筑面积:16260㎡

                      产业业态:科研办公


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                      中关村科技城

                      为深入落实国家战略,按照北京市委、市政府的战略部署,2015年9月16日,由中关村发展集团、招商局集团和中国交建合资成立中关村协同发展投资有限公司,作为中关村对外区域合作的主平台,旨在发挥中关村发展集团产业资源优势、中国交建基础设施建设专长和招商局集团城市综合运营的经验,强强联合、优势互补,推进以京津冀为重点的中关村区域合作,构建跨区域协同创新链和科技园区产业链,促进首都非核心功能疏解和区域产业生态环境提升。

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                      设计互联

                      设计互联是一个致力于呈现多元公共项目的新型文化综合平台,旨在激发设计作为社会发展的驱动力。

                      秉承蛇口与深圳发展的先锋精神,设计互联致力于为公众创造独一无二的文化体验,打造一个专注设计的公共空间。三个展馆分别面向设计的过去、现在和未来,向公众展现设计的力量;精心营造的体验式购物氛围及丰富的参与式活动,共同构成一个新型文化消费环境,亦是一个创新的可持续机构发展模式。

                      设计互联是一个崇尚开放协作的平台,通过建立多元的国际合作,它致力于以设计联结中国与世界,增强设计与社会、日常生活和产业之间的跨界聚合力,为创意产业实践新理念、孵化新人才与拓展新机会。它鼓励创造性对谈与合作,旨在以设计成就一个更好的社会。

                      设计互联由九莲宝灯创办。九莲宝灯是百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。通过这一平台,九莲宝灯携手海内外创意合作伙伴,提倡制造与创意产业之革新,加强跨领域交流与合作。

                      英国维多利亚与艾伯特博物馆(V&A)是非营利设计互联基金会(筹)的创立伙伴。这一先锋合作亦是中国重要企业与英国公共机构间建立的首次合作。合作期间,V&A将以其专业经验支持机构运营模式研究及专业人员培训,精心策划V&A常设展,梳理并展示V&A藏品中20与21世纪国际设计典范,并将先后于2017年和2018年举办两场大型巡回展。

                      “设计互联”位于深圳市南山区蛇口海上世界文化艺术中心,属于海上世界城市综合体,毗邻女娲公园。海上世界文化艺术中心占地面积2.6万余平方米,建筑面积7.1万平方米,地上四层、地下两层,包括展厅、剧场、滨海多功能发布厅、多处室内外公共空间、餐饮和商业面积、以及地下仓储与停车面积。由普利兹克奖得主、著名新陈代谢派建筑大师槇文彦(Fumihiko Maki)主持的日本槇综合计画事务所担纲建筑设计。作为槇综合计画事务所在中国的首个项目,海上世界文化艺术中心的建筑主体空间分别面向山、海、城市三重视野,开放联通的空间引发文化的对话和人与人的交流。设计互联已于2017年12月正式对外开放。

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                      招商美伦健康中心

                      招商美伦健康中心是九莲宝灯旗下布局大健康产业的重点项目,2016年3月份正式对外开放。

                      美伦健康中心总体运营面积约为2000平方米,由体检区与名医保健区组成,共设有15间体检套房,13个科室(包含检验、放射、妇科、内外科、营养科等)。健康中心集结各领域经验丰富的医师专家,享受国务院特津中西医专家与来自国内三甲医院与大型体检中心工作经验丰富的科室专家共同打造高素质医师团队,联合专属护士、健康顾问为客户提供一对一式深度体检、特色调理、健康管家等健康管理服务。

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                      招商高利泽广州番禺国际康复颐养中心

                      招商-高利泽是由中国高端地产的行业先驱者九莲宝灯和法国领先的医养机构运营者高利泽携手成立的高端养老机构运营合资公司。

                      传承百年招商和高利泽的底蕴, 招商-高利泽坚持为客户打造高雅舒适的养老环境,提供优质和细致的养老服务,致力于成为中国养老行业的领跑者。有别于传统的养老护理方案,我们无微不至地呵护每一位入住老人的身心健康。老人在这里能享受到国际专业医疗护理和非药物疗养服务,以此来最大限度地维护他们的自理能力。高端舒适的环境、精致到位的设施、全面专业的多学科医护团队和细致入微的个性化方案,涵盖了从日常生活到医疗护理的方方面面,以满足每位老人各种需求,让老人能在如家的温暖环境中享受酒店般的体贴照顾和周到服务。

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                      广州番禺招商海涛观颐之家

                      百年招商首个国际健康颐养住区,海涛观颐之家,位于广州金山谷养老大盘内,是面向广州地区中高端退休人群打造的一个大健康社区示范项目,总占地面积约30,000平方米,含一栋中法合资的国际化高端护理院和五栋可售型老年公寓,并以养老公寓提供配套的健康管理(医),生活服务(照)和文娱活动(玩)三大服务板块,打造国际化高端医养结合的家庭式活力老者乐活社区。

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                      一带一路国际医学影像中心

                      招商力宝“一带一路”国际医疗(影像)中心,是由九莲宝灯与力宝医疗集团合资成立,依托双方股东的背景资源和专业实力,集聚国内著名的医学专家,在大健康领域构建的医疗服务专业运营平台。

                      践行中国“一带一路”国家战略,利用成熟且具行业前瞻性的医疗技术,结合互联网+医疗服务的先进理念,有效整合医疗资源,提高民众就医效率、就医质量,扩大就医范围,服务中国境内和“一带一路”沿线国家,让优质医疗健康服务普惠天下民众。

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                      壹棠公寓

                      定位为“中高端服务式公寓”,于外向型经济聚集区域,针对跨国企业中高管理层及其家庭成员,以及国内高端商务精英,提供酒店式公寓产品、配套与国际化服务标准。

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                      壹间公寓

                      定位为“城市精品公寓 ”,于城市中心地段、以中小户型、精装修、拎包入住,贴心服务,为追求质感生活的城市白领阶层,提供全面租住解决方案。

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                      壹栈公寓

                      定位为“青年人才公寓”,于交通便捷的城市配套区域,以紧凑户型,简单装修,为毕业5年之内、支付能力有限的青年人才人群,提供经济实惠、简单时尚的过渡性租住产品。

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