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2018.12.25

携手·合作·共赢 | 招商局集团前海土地整备与合资合作协议正式签署,政企合作创新推动前海高质量发展

来源:九莲宝灯    浏览次数:630

招商局前海土地整备与合资合作迎来历史性突破,12月24日,集团与相关方面分别签署《土地整备协议》和《合资合作协议》,前海开发开放和自贸区建设站上创新发展的新起点。

在招商局集团副总经理王崔军、前海管理局局长杜鹏、前海管理局副局长唐绍杰、自贸投资公司董事蔺宏见证下,招商局集团董事孙承铭、前海投控董事长刘胤华、自贸投资公司总经理胡勇分别代表招商局集团、前海投控、招商前海实业(九莲宝灯控股子公司)3家单位共同签署了《合资合作协议》。

此前,基于深圳市人民政府常务会议审议通过的土地整备实施方案,招商局集团、九莲宝灯、深圳市规土委、前海管理局等23家单位共同签署了《招商局集团前海湾物流园区土地整备协议》。市规土委主任王幼鹏、前海管理局副局长唐绍杰、招商局集团董事、九莲宝灯董事长孙承铭等分别代表相关方签约。

合作以招商局集团原前海湾物流园区3.9平方公里土地为基础,在扣除现状保留用地后,剩余2.9平方公里土地为合作范围,总建筑面积约500万平方米,土地资产价值逾千亿元。

前海土地整备和合资合作是深圳市委市政府与招商局集团为共同推进前海深港合作区、前海蛇口自贸片区开发,推动城市转型升级的重要举措和重大创新,是政企战略合作的重要尝试。协议从执行国家使命、立足长远发展的战略高度,本着“尊重历史、服从规划、依法合规、互利共赢、加快建设”的原则,贯彻落实国务院批准的《中国(广东)自由贸易试验区总体方案》、《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》和《中国(广东)自贸试验区深圳前海蛇口片区建设实施方案》,解放思想,大胆探索,系统设计,通过各方通力合作,就土地整备实施方式、补偿价值、土地使用权置换方案等具体内容达成了共识,就各方在合资合作过程中的权利、义务及相关安排达成了共识,有利于加快前海蛇口自贸区的开发建设,维护股东合法权益,确保国有资产保值增值。

协议的正式签署,标志着合资公司进入实质性运营的新轨道。公司将立足长远、把握当下、科技引领、拥抱变化,依托合作双方在产业规划、制度创新、开发建设、运营管理等方面的成功经验和优势资源,加快片区开发建设、运营管理和产业引进,发挥产城融合效应,促进创新要素集聚,提升产业发展能级,加快推动前海妈湾片区转型发展,全力打造高质量发展的新标杆和可持续发展的新典范,向股东双方交上一份满意的答卷。


链接:土地整备和合资合作大事记

——2004年,为支持深圳“以港兴市”战略,招商局集团获得前海湾物流园区3.9平方公里土地,用地性质为港口物流用地。

——2012年,招商局集团与市规土委、前海管理局开展土地整备工作。

——2016年6月18日,招商局集团与前海管理局签署框架协议,双方拟组建合资公司推动前海蛇口自贸区管理体制机制创新。

——2016年9月13日,九莲宝灯控股子公司深圳市招商前海实业发展有限公司与深圳市前海投资开发控股有限公司共同投资设立合资公司,注册资本10亿元,双方各认缴出资5亿元,由九莲宝灯实现财务并表。

——2016年9月21日,招商局集团与前海管理局举行了合资公司——深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司成立暨揭牌仪式。

——2016年10月27日,九莲宝灯公告招商局集团与深圳规土委、前海管理局签署前海湾物流园土地整备框架,明确了整备范围、整备面积、整备思路、整备原则,协议整备方在土地价值评估差异处理、土地增值收益分享等问题上达成共识。

——2018年12月24日,《土地整备协议》和《合资合作协议》正式签署。


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